一、辦理依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　二、申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知

　　1、以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)單位批準(zhǔn)或核準(zhǔn)前，應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。

　　2、在城市規(guī)劃區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人，必須提建設(shè)項(xiàng)目有有效批文，向縣建設(shè)局申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　3、凡未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而取得用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，均屬違法行為。

　　4 、必須備齊的身份證明材料

　　（1）屬個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件（核原件）；

　　（2）屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）及法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

　　（3）屬事業(yè)單位或其他社會(huì)組織的，提供政府批準(zhǔn)的批文復(fù)印件（核原件）或核準(zhǔn)登記證明；

　　（4）屬國(guó)家機(jī)關(guān)的，提供單位法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

　　（5）單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；

　　（6）個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；

　　（7）境外企業(yè)、組織及個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證

　　三、辦理事項(xiàng)、辦理程序

　　（一）申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

　　1、 提交材料

　　（1）申請(qǐng)書，附位置圖二份，村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加具所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審查意見；

　　（2）該項(xiàng)目的有關(guān)基本情況和建設(shè)技術(shù)條件、要求（重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告）；

　　（3）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其它文件；

　　（4）凡涉及環(huán)保、消防、國(guó)土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。

　　（5）身份證明材料

　　2、辦理程序：

　　提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→規(guī)劃股受理→派員勘查→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

　　（二）申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　　1、提交材料

　　（1）申請(qǐng)書（合建者應(yīng)共同申請(qǐng)并加蓋印章，報(bào)告應(yīng)詳明項(xiàng)目的基本情況，

　　建設(shè)技術(shù)條件和要求，重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告。附毗鄰四至關(guān)系示意

　　圖一份，村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加具所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審查意見；）；

　　（2）凡涉及環(huán)保、消防、國(guó)土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。

　　（3）計(jì)劃部門當(dāng)年的基建投資立項(xiàng)文件；

　　（4） 屬出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的應(yīng)提供出讓合同或協(xié)議書復(fù)印件（核原件）。

　　（5）建設(shè)用地規(guī)劃圖

　　（6）身份證明材料

　　2、辦理程序：

　　（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→手續(xù)齊全的派員實(shí)地勘查→委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖

　　（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

　　（三）申請(qǐng)改變建設(shè)用地使用性質(zhì)、位置和界限

　　1、提交材料

　　（1）申請(qǐng)書（附毗鄰四至關(guān)系示意圖一份）；

　　（2）原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附圖、附件；

　　（3）國(guó)土批文（或國(guó)土使用權(quán)證）及紅線圖復(fù)印件（核原件）。

　　（4）凡涉及環(huán)保、消防、國(guó)土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。

　　（5）計(jì)劃部門當(dāng)年的基建投資立項(xiàng)文件；

　　（6）建設(shè)用地規(guī)劃圖

　　（7）身份證明材料

　　2、辦理程序：

　　（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→派員勘查→手續(xù)齊全的委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖

　　（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

　　（四）申請(qǐng)改變用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

　　1、 提交材料

　　（1）申請(qǐng)書；

　　（2）原用地規(guī)劃許可證及附圖、附件;

　　（3）土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同及附件；國(guó)土批文及紅線圖或國(guó)土使用權(quán)證復(fù)印件（核原件）。

　　2、辦理程序：

　　提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

　　（五）國(guó)有土地使用權(quán)出讓前提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

　　1、提交材料

　　（1）土地出讓部門對(duì)擬出讓的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)要求提供用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函；

　　（2）標(biāo)注有坐標(biāo)有地塊附圖。

　　2、辦理程序：

　　提交公函及相關(guān)材料→審查→根據(jù)縣城用地規(guī)劃簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

　　四、辦結(jié)時(shí)限

　　報(bào)送材料齊全的，由規(guī)劃人員實(shí)地勘查、核實(shí)，確認(rèn)符合規(guī)劃要求的，５個(gè)工作日完成《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的報(bào)批、核發(fā);７個(gè)工作日完成《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的報(bào)批、核發(fā)（不包括用地規(guī)劃測(cè)量、用地規(guī)劃圖的編制、相關(guān)部門審查、縣用地規(guī)劃會(huì)審小組討論時(shí)間）。