一、根據《建筑法》規定，申請施工許可證應當具備以下條件：

　　（1）施工場地已基本具備施工條件；

　　（2）已經辦理該建筑工程用地批準手續；

　　（3）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；

　　（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　（5）已經確定建筑施工企業；按照規定應該委托監理的工程已委托監理單位。

　　（6）有滿足相關設計規范要求的施工圖紙；

　　（7）已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督注冊手續；

　　（8）建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。

　　二、施工許可證辦理需要提交的材料：

　　房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

　　（1）按規定填寫、蓋章的《許可申請表》一式三份；

　　（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

　　（3）用地批準手續（國有使用證或有關批準文件）復印件；

　　（4）施工圖設計文件審查通知書原件。

　　三、辦理流程

　　領取申請表；建設單位持單位及蓋章的申請表和有關證明文件提出申請；發證機關在收到申請和證明文件后，對于符合條件的在15日內從那頒發許可證，要補充的限期補正，審批時間可以相應順延。不符合條件的也是15日內通知建設單位并說明理由。

　　建筑工程施工過程中，建設單位或施工單位發生變更的，應當重新申請施工許可證。施工許可證的內容與施工合同應一致。施工許可證應當放置在施工現場備查。施工許可證不得仿造和涂改，建設單位在領取施工許可證的在3個月內開工，因故不能開工的要申請延期并說明理由，最多延兩期，每次以3個月為限。既不開工也不延期的，施工許可證自行廢止。