一、建筑工程施工許可證有效期

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

　　建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

　　許可證的有效期是合同的工期。

　　二、辦理建筑工程施工許可證的程序

　　根據(jù)《建筑法》第8條，申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

　　(三)需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求;

　　(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、需要的材料

　　重新申領(lǐng)施工許可證的提交：

　　1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

　　(1)變更情況說明及委托書;

　　(2)原施工許可證正本、副本原件;

　　(3)重新填寫、蓋章的施工許可申請表;

　　(4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(本、本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表--2)》原件

　　(5)已變更的國有使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明;

　　(6)在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;

　　(7)竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的備案登記表;

　　(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明;

　　(9)需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%;續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%;

　　2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

　　(1)變更情況說明及法人委托書;

　　(2)原施工許可證正本、副本原件;

　　(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(本、本)原件和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表--2)》原件

　　(4)重新填寫、蓋章的施工許可申請表;

　　(5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表;

　　(6)建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明;

　　(7)變更后的施工合同備案表。

　　變更施工許可證的提交：

　　1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

　　(1)變更事項(xiàng)書面申請及法人委托書;

　　(2)原施工許可證正本、副本原件;

　　(3)《建筑工程施工許可申請表》;

　　(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;

　　(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。

　　2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

　　(1)變更事項(xiàng)書面申請及法人委托書;

　　(2)原施工許可證正本、副本原件;

　　(3)《建筑工程施工許可申請表》;

　　(4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議;

　　(5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;

　　(6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

　　3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

　　(1)變更事項(xiàng)書面申請及法人委托書;

　　(2)原施工許可證正本、副本原件;

　　(3)《建筑工程施工許可申請表》;

　　(4)已變更的建筑工程規(guī)劃許可證;

　　(5)在建工程，還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

　　4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

　　(1)變更事項(xiàng)書面申請及法人委托書;

　　(2)原施工許可證正本、副本原件;

　　(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(本、本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表--2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

　　(4)變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

　　(5)房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明;

　　(6)需要進(jìn)行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;有人防工程的，需提交施工圖備案通知單;

　　(7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表;

　　(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明;

　　(9)資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50%;增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30%。

　　5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：

　　(1)補(bǔ)發(fā)申請及法人委托書;

　　(2)建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;

　　(3)刊登在市級以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

　　(二)注意事項(xiàng)：申請材料齊全、符合法定形式

　　綜上所述，關(guān)于建筑施工許可證有效期，我們要注意，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工，如果無法在三個(gè)月之內(nèi)開工，是可以向有關(guān)部門進(jìn)行申請延期的，但是最多只能申請兩次，超過兩次還不能開工的，許可證會(huì)失效。