建筑工程施工許可管理辦法：

　　建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

　　(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續。

　　(二)在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。

　　(三)施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

　　(四)已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效。

　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。

　　(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

　　(七)按照規定應該委托監理的工程已委托監理。

　　(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

　　(九)法律、行政法規規定的其他條件。

　　(十)各地的規定略有不同。主要是甲方提供。

　　辦理施工許可證由于各地的規定及要求有所不同，但施工單位必須提供（不限于）以下資料：

　　1、有效的工程中標通知書(原件)

　　2、有效的施工合同(原件)

　　3、建設工程質量監督手續和安全監督手續(原件)

　　4、施工組織設計

　　5、中標施工企業《安全生產許可證》、企業主要負責人（類）、項目負責人（類）和現場專職安全生產管理人員（類）的“三類人員”證書復印件（類原件核對或網上查詢核實，、類原件核對）

　　6、社會保險經辦機構出具的《建設工程項目農民工參加工傷保險登記證》（復印件，原件核對） 7、法律、行政法規規定的其他條件

　　根據國家的規定：必須是建設單位辦理，也只有建設單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關手續、證件都在建設單位。

　　施工許可證的簡單介紹：

　　施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

　　沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。