辦事指南

　　1、辦理條件

　　1.開發地塊的中標、成交或者摘牌確認書和國有土地使用權出讓合同（出讓土地需要）/選址意見書（劃撥土地需要）；

　　2．發改等部門的批準、核準或備案文件。

　　2、所需申辦材料

　　1.申請書（原件1份，紙質）

　　2.法定代表人身份證復印件（委托代理的需提供《建設項目法人授權委托書》及受托人身份證復印件）（復印件必須與原件核對，并加蓋與原件核對無誤章）

　　3.申報人身份證復印件（原件1份，紙質）

　　4.批準、核準、備案文件（原件1份，紙質）

　　5.（劃撥）建設項目選址意見書（復印件1份，紙質）

　　6.（出讓）國有土地使用權出讓合同（復印件1份，紙質）

　　7.國土部門預審意見及勘測定界圖 (原件1份，紙質)

　　8.擬選位置地形圖（1：:500或1:2000）（原件1份，紙質及電子文件）

　　9.批前公示材料（原件1份，紙質）

　　10.用地紅線圖（原件2份，紙質）

　　11.用地平面布置圖（原件2份，紙質）

　　申請臨時建設用地規劃許可證，應當提交下列材料：

　　1.申請書（原件1份，紙質）

　　2.法人授權委托書（原件1份，紙質）

　　3.申報人身份證復印件（復印件1份，紙質）

　　4.勘測定界圖（原件2份，紙質）

　　5.臨時使用土地的證明文件（復印件1份，紙質）

　　6.批前公示材料（原件1份，紙質）

　　3、辦理流程

　　（一）申請

　　1.提交方式

　　①窗口提交。

　　市政務服務中心規劃局窗口。

　　規劃局各分局。

　　②信函提交。

　　市政務服務中心規劃局窗口

　　規劃局各分局。

　　2.獲取收件憑證

　　經審核，對材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證。憑證內容包括：材料名稱、接收時間、編號，受理人姓名，聯系方式、進度查詢方式、辦理期限。申請人領取方式如下：

　　①申請人在窗口提交申請的，材料受理憑證由申請人即時領取。

　　②申請人通過信函或傳真提交申請的，材料受理憑證由窗口人員以發送電子郵件的方式發送給申請人。

　　（二）受理

　　1.材料補正

　　受理人當場發現申請材料不齊全或不符合法定形式的，能當場補正的告知申請人當場補正，并予以協助。不能當場補正的，做出補正材料通知單，列明需補正的材料內容、補正期限以及逾期不補正作退件處理的規定。

　　2.獲取受理（不予受理）憑證

　　①經審核符合受理條件的，辦理人員可當場領取受理通知書。

　　②經審核不符合受理條件的，辦理人員制作不予受理決定書，決定書內容要包括不予受理的理由、有權受理的其他機關的名稱、法律救濟等。

　　憑證的獲取方式同補正材料的方式。

　　（三）批前公示

　　在萊蕪市規劃局網站、政府公告欄、項目現場進行公示。

　　（四）辦理進程查詢

　　(五)獲取審批決定書

　　1.獲取方式：窗口領取

　　2.決定書類型: 《建設用地規劃許可證》，本證有效期1年，有效期屆滿前需要延續的，應當在有效期屆滿前30日前向我局提出延續申請。