建設工程規劃許可證的辦理條件及所需材料

　　辦理《設工程規劃許可證》流程

　　1、范圍

　　（1）新建、改建、擴建的建筑物、構筑物；

　　（2）文物保護單位和歷史建筑保護單位大修工程以及改變原有外貌或者結構體系或者基本平面的裝修工程；

　　（3）需要變動主體承重結構的建筑大修工程；

　　（4）沿城市道路或者在公共廣場上設置的城市雕塑。

　　2.程序

　　（1）在原使用基地上建設且不改變土地使用性質的建筑工程。需經過下列管理程序：

　　一是建設單位申請建筑工程規劃設計審核，經規劃主管部門審核，發出《建設工程規劃設計要求通知單》，建設單位據《建設工程規劃設計要求通知單》委托設計；

　　二是建設單位送審建筑設計方案審定后，建設單位申請建設工程規劃許可證。

　　（2）需要劃撥、征用土地或原址改建需要改變原有土地使用性質的建筑工程。

　　在建設用地規劃管理階段，僅審定建筑設計總平面尚未審定建筑設計方案的：建設單位根據建設用地規劃管理過程中的要求送審建筑設計方案，設計方案審定后，申請建設工程規劃許可證；在建設用地規劃管理階段已審定了建筑設計方案的，建設單位可直接申請建設工程規劃許可證。