現在房地產市場如火如荼，房價漲的速度也是令很多人都很憂愁，很多企業看中了這里面的市場，都想要分一杯羹，房地產開發企業也是需要辦理資質的。今天，資質街小編將于大家一起探討一下河南省房地產開發資質升級辦理指南，其內容如下：

　　建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級三個等級，辦理不同等級資質的要求也不盡相同。

　　以一級資質標準為例：

　　首先，企業需要具備一定的資產，一般來說凈資產億元以上。

　　其次，辦理建筑施工總承包一級資質的企業，主要人員需要具備下列條件：

　　（）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于人，方可辦理建筑施工總承包一級資質。

　　（）建筑施工總承包一級資質要求，技術負責人具有年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相

　　關專業中級以上職稱人員不少于人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

　　（）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全，方可辦理建筑施工總承包一級資質。

　　（）建筑施工總承包一級資質要求，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于人。

　　房地產開發資質升級辦理

　　房地產一級資質要求：

　　、注冊資本不低于萬元；

　　、從事房地產開發經營年以上；

　　、近年房屋建筑面積累計竣工萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

　　、連續年建筑工程質量合格率達%；

　　、上一年房屋建筑施工面積萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

　　、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于人，持有資格證書的專職會計人員不少于人；

　　、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備；

　　、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　、未發生過重大工程質量事故。

　　以上就是小編為大家整理出的關于“河南省房地產開發資質升級辦理指南”的主要內容。想要知道更多建筑資質問題，請關注“資質街”的“資質新聞”欄目，獲取更多資質相關訊息。

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